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Agence Créa Concept Barentin - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Smermesnil

FNI*
120 m²
1000 m²
Smermesnil Seine Maritime
  • Dernière opportunité
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CREA Concept de Barentin, constructeur de maison individuelle sur mesure, vous invite à découvrir ce magnifique modèle contemporain, la CREAdélia! Vous disposerez de 90 m2 de surface habitable + un grand garage intégré. Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans un hall avec une belle hauteur sous plafond/mezzanine, une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte sur le salon/séjour et attenante au cellier/buanderie. Une suite parentale avec salle de douche et dressing. Enfin un premier wc indépendant. A l'étage, 3 grandes chambres, un salon d'étage sur mezzanine donnant sur le séjour, une salle de bain avec baignoire et un second wc.
Idéalement situé, vous serez au pied des grands axes notamment l'A 28 (à seulement 30 minutes de Rouen).

A proximité des écoles maternelle et primaire.
Niveau commerces, tout est à disposition, boulangerie-boucherie-coiffeur-restaurant-bar/tabac…

Pour des informations supplémentaires n'hésitez pas à consulter l'agence CREA CONCEPT de Barentin.

Tél. : 02 76 30 11 80

Plan maison Créadélia

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv creadelia crea concept

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 31 800,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 146 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 142 240,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 560,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 760,82 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 750,45 € pendant 10 ans. puis 503,51 € pendant 12 ans. puis 760,82 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 708,96 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 189 948,96 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,37 € pendant 10 ans. puis 257,31 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 737,04 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 297,04 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/01/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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